Tolles Baugrundstück in guter Lage von Niederkassel-Mondorf

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Die Straßenfront von ca. 12 Metern eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine ansprechende Bebauung und Gestaltung.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet, dass sich das geplante Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung an der umliegenden Nachbarbebauung orientieren muss. Dadurch fügt sich die zukünftige Immobilie harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet gleichzeitig attraktive Gestaltungsspielräume.
Ob modernes und großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen oder ein individuell geplantes Zuhause mit viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Hinzu verfügt das Grundstück noch über ausreichend Platz für einen großen Garten, der eine ideale grüne Oase bieten kann.
Die hervorragende Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Entwicklungspotenzial legen.
Das Grundstück wird noch geteilt und vermessen.

Kaufpreis: 420.000 ,-€

Lage

Niederkassel liegt im rechtsrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises günstig zwischen den Städten Köln und Bonn gelegen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal. Das großzügig ausgebaute Busliniennetz ermöglicht schnelles Erreichen der Städte Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreichbar.
In Niederkassel finden zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen Platz. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohnort und schafft durch viele Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

+ tolle Lage
+ vielfältige Bebauungsmöglichkeit
+ Bebauung nach § 34c (Nachbarbebauung)
+ großer Garten


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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
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