Wohnen mit Geschichte – Exklusive Eigentumswohnung im historischen Vierkanthof

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer liebevollen und historischen Hofanlage aus dem Jahr 1780 welche im Jahr 1992 aufwendig saniert wurde und vereint stilvolles Wohnen mit besonderem Ambiente. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die sowohl für Paare als auch kleine Familien ideale Voraussetzungen bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Von hieraus genießen Sie einen tollen Blick in den Innenhof.
Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Neben Dusche und Badewanne stehen Ihnen hier auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und Großzügigkeit besticht. Die angrenzende Einbauküche mit praktischer Durchreiche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und lädt zu geselligen Stunden ein.
Ein zusätzliches Speicherabteil im Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.
Genießen Sie das besondere Wohngefühl in historischem Flair – eine Immobilie mit Charakter, die modernen Komfort und zeitlose Atmosphäre harmonisch miteinander verbindet.

Kaufpreis: 249.900,-€

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Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414 oder über unser Kontaktformular.

Lage

Köln-Zündorf zählt zu den besonders reizvollen Stadtteilen im Kölner Süden und liegt zwischen Langel und dem Porzer Zentrum, in unmittelbarer Nähe eines natürlichen Hafens. Das Umfeld verbindet urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsorten und bewahrt dabei seinen organisch gewachsenen, historischen Charakter.
Ein hohen Freizeitwert bietet die in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Freizeitinsel Groov. Mit weitläufigen Rad- und Spazierwegen, Liegewiesen, Sport- und Spielplätzen, Minigolf sowie Gastronomie und Biergärten ist sie ein beliebtes Naherholungsziel.
Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur A59 von Vorteil, mit schneller Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie den Flughafen Köln/Bonn. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ausstattung

+ tolle Lage
+ Einbauküche
+ moderne Ausstattung
+ Wohnen im historischen Ambiente


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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
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