Endlich ankommen: Reihenendhaus mit großzügigem Garten

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und einem besonderen Plus: Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und verbindet komfortables Wohnen mit einem hohen Freizeitwert.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur großen Terrasse eine besonders schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Über das Obergeschoss gelangen Sie zu den beiden ideal geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen viel weiteren Platz, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight befindet sich auf dem Grundstück: Die Garage mit angrenzendem Anbau bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern verfügt über eine eigene Sauna sowie eine Dusche. Damit entsteht ein privater Wellnessbereich direkt am eigenen Zuhause.
Das ca. 362 m² große Grundstück bietet darüber hinaus einen großzügigen Garten und eine große Terrasse – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Ein rundum vielseitiges Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und besondere Ausstattungsdetails miteinander verbinden möchten.

Die Nettomiete beträgt 1550,-€ zzgl. 200,-€ Nebenkostenvorauszahlung. Die Strom- und Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Lage

Niederkassel liegt im rechtsrheinischen Teil des Rhein-Sieg-Kreises günstig zwischen den Städten Köln und Bonn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal. Das großzügig ausgebaute Busliniennetz
ermöglicht schnelles Erreichen der Städte Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreichbar.
In Niederkassel finden zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen Platz. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Die verkehrsgünstige Lage macht Niederkassel zu einem beliebten Wohnort und schafft durch viele Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität.

Ausstattung

+ gute Lage
+ Einbauküche
+ großer Garten
+ Garage
+ Stellplatz
+ Sauna
+ vollunterkellert


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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
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