Ein Zuhause für die ganze Familie – viel Platz, schöner Garten und Garage

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer angenehmen Aufteilung über drei Etagen und einem schönen, grünen Garten. Auf ca. 134 m² Wohnfläche und einem ca. 397 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Freizeit großzügig miteinander verbinden möchten.
Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Angrenzend befindet sich die Küche. Besonders praktisch: Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich lässt sich öffnen, sodass bei Bedarf ein moderner, offener Grundriss geschaffen werden kann. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Hier lässt sich der Blick wunderbar in den grünen Garten genießen – ein idealer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss bietet zwei ideal geschnittene und helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt vier Schlafzimmer und somit besonders viel Platz für eine Familie mit mehreren Kindern, Gäste oder ein großzügiges Homeoffice-Konzept. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben klassischen Abstell- und Lagermöglichkeiten auch großzügige Hobbyräume. Hier findet sich ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Fitness, Hauswirtschaft oder alles, was im Alltag nicht unmittelbar im Wohnbereich untergebracht werden soll.
Ein weiterer Pluspunkt ist die große Garage, die Ihnen nicht nur komfortable Stellmöglichkeiten bietet, sondern durch den davorliegenden Stellplatz zusätzliches Parken auf dem eigenen Grundstück ermöglicht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den schönen, großen und grünen Garten. Ob Spielen, Grillen, Entspannen oder gesellige Sommerabende – hier finden Groß und Klein ausreichend Raum, um die eigene Freizeit im Grünen zu genießen.

Kaufpreis: 399.990 ,-€

Lage

Troisdorf hat etwas mehr als 77.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier finden Sie zahlreiche Cafes und Restaurants, die zum Entspannen einladen.

Die Umgebung rund um Troisdorf gestaltet sich sehr naturnah und lädt zu entspannten Spaziergängen im nahen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem ein.
Die Stadt Troisdorf ist dauerhaft an der Aufwertung der Stadt bzw. des Stadtgebietes beschäftigt, die Fußgängerzone und öffentliche Plätze sollen für alles Altersgruppen attraktiver gestaltet werden, hier sollen sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Es befinden sich Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung. Zusätzlich ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut ausgebaut. Die Autobahn um in Richtung Köln/Bonn zu gelangen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

+ guter Zustand
+ großer Garten
+ 2 Badezimmer
+ vollunterkellert
+ große Garage
+ moderner Zustand


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Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414/ 01622612218 oder über unser Kontaktformular.

Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
Sollten Sie ebenfalls Interesse daran haben eine Immobilie zu veräußern oder eine unverbindliche Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute.
Gerne überzeugen wir auch Sie mit unserem Einsatz und der Vermarktungsqualität.
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