Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen – Charmante Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgarage

Beschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf ca. 65,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seinen idealen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1992.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Duschbadezimmer sowie in die Küche, die mit ihrem Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich überzeugt. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden, gesellige Abende und entspannte Momente im eigenen Zuhause. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, die frische Luft und sonnige Stunden zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das Platz für den Schlafbereich bietet und damit eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separat zugänglichen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Dinge des täglichen Lebens schafft.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Kaufpreis: 199.990,-€

Lage

Troisdorf hat etwas mehr als 77.000 Einwohner und bietet einen reizvollen Mix aus moderner Architektur und traditionellem Fachwerk mit einer modern gestalteten Fußgängerzone. Hier finden Sie zahlreiche Cafes und Restaurants, die zum Entspannen einladen.

Die Umgebung rund um Troisdorf gestaltet sich sehr naturnah und lädt zu entspannten Spaziergängen im nahen Stadtwald oder im Park des Hauses Burg Wissem ein.
Die Stadt Troisdorf ist dauerhaft an der Aufwertung der Stadt bzw. des Stadtgebietes beschäftigt, die Fußgängerzone und öffentliche Plätze sollen für alles Altersgruppen attraktiver gestaltet werden, hier sollen sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Es befinden sich Schulen und Kindergärten in der direkten Umgebung. Zusätzlich ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut ausgebaut. Die Autobahn um in Richtung Köln/Bonn zu gelangen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Ausstattung

+ gute Lage
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Lagerraum an die Wohnung angrenzend
+ Balkon
+ Waschküche

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Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
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