Modernes Wohnen auf höchstem Niveau. 8 Neubauwohnungen im Troisdorfer Zentrum

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Neubauvorhaben vereint modernes Wohnen, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 45,22 m² bis 86,40 m². Ob gemütliche Wohnung für Singles, komfortables Zuhause für Paare oder großzügige Wohnlösung für kleine Familien – hier finden Sie den passenden Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die durchdachten Grundrisse mit zwei bis drei Zimmern schaffen ein angenehmes Wohnambiente und ermöglichen eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnungen.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen Ausstattung. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Parkettfußboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit einer geschmackvollen Fliesenausstattung sowie einer Dusche und einer Badewanne – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder entspannte Momente am Abend.
Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen bieten. Hier können Sie Ihren Feierabend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.
Auch in puncto Komfort überzeugt das Neubauprojekt: Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bieten damit ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit. Ob für Eigennutzer, die Wert auf langfristigen Wohnkomfort legen, oder für Kapitalanleger, die in modernen und attraktiven Wohnraum investieren möchten – diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven.
Jeder Wohnung steht zudem ein eigener Kellerraum mit individuellem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das schafft zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine praktische Unterbringung der Wäschepflege außerhalb der eigentlichen Wohnräume.
Für Ihr Fahrzeug stehen insgesamt fünf Carportstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 22.000 € sowie drei Außenstellplätze zum Kaufpreis von jeweils 15.000 € zur Verfügung.


Kaufpreise von: 258.000,-€ - 498.000,-€

Lage

Troisdorf verbindet die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem angenehmen Wohnumfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Als größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit ca. 79.000 Einwohnern liegt Troisdorf verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Köln und Bonn und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Leben und ein attraktives Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Troisdorf – ein Wohnstandort mit Perspektive. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer umfassenden Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt in der Region zwischen Köln und Bonn.
Die Paul-Müller-Str. hat ihren Namen im Jahr 1929 erhalten. Namensgeber war Dr. Paul Müller (Sohn von Emil Müller) und ab 1911 Generaldirektor der Rheinisch-Westfälischen Sprengstoff-AG. Industrieller und seit 1927 Ehrenbürger der Stadt Troisdorf. Die Straße überzeugt durch ansprechende historische und ansprechende Architektur und umliegende Bebauung.
Zentrale Innenstadtlage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Troisdorf Mitte, die hervorragende Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Ideale Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Troisdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Damit ist der Standort insbesondere für Berufspendler interessant, die auf eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr Wert legen.

Ausstattung

+ ideale Lage
+ KFW 55 Standard
+ Barrierefrei
+ Luft/Wärmepumpe + Photovoltaik
+ Carportstellplätze/ Außenstellplätze
+ hochwertige Ausstattung
+ Parkettfußböden


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Kontaktieren Sie uns gerne zu diesem Angebot unter 0228- 74821414/ 01622612218 oder über unser Kontaktformular.

Sonstige Angaben

Dieses Immobilienangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit oder eventuell erfolgte Änderungen kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung für eventuellen Irrtum, Änderungen oder Zwischenverkauf ist vorbehalten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erstellen.
Sollten Sie ebenfalls Interesse daran haben eine Immobilie zu veräußern oder eine unverbindliche Beratung zu Ihrer Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute.
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